Tweede dorpshuis voor Marsdijk: Hoe het misging
Achtergrond, Analyse & Opinie:
Vrij direct na de start van de gemeenteraadsvergadering op 17 april 2025 hield Els Timmerman van 'Activiteiten Marsdijk' nog een gloedvol betoog in de hoop de raadsleden te overtuigen en alsnóg een eenmalige subsidie van € 450.000 te bemachtigen. Een succesvolle zet?
De Opstandingskerk - een markant gebouw in de wijk Marsdijk van Assen - vormde ooit het spirituele hart van de wijk. Tot voor kort was het een plek van ontmoeting en gemeenschap voor de bewoners van de Asser wijk Marsdijk.
Echter, een forse terugloop in het aantal kerkgangers en zowel nabije als toekomstige financiële uitdagingen noodzaakten tot een ingrijpende beslissing van de Algemene Kerkenraad. Zij kwam eind oktober 2023 noodgedwongen tot het voorgenomen besluit om twee kerken te verkopen en van twee andere kerken de huur op te zeggen. De Protestantse Kerk is eigenaar van De Opstandingskerk { Marsdijk } en van De Bron { Noorderpark }. Een zeer pijnlijke maar noodzakelijke beslissing en met de verkoop hoopt de Protestantse Kerk 2 miljoen te verdienen. Het College van Kerkrentmeesters zal zich op termijn bezig gaan houden met de verkoop en wat er met de kerkgebouwen gaat gebeuren. De Opstandingskerk kwam begin dit jaar { 2025 } officieel in verkoop.
De Opstandingskerk staat te koop voor 1,1 miljoen.
Wordt de Opstandingskerk nu een tweede dorpshuis voor Marsdijk?
Tekst © Cees van der Boom
De Opstandingskerk in Marsdijk Assen: een tweede dorpshuis? ~ © Gerrit Mennink
Vrij direct na de start van de gemeenteraadsvergadering op 17 april 2025 hield Els Timmerman van ‘Activiteiten Marsdijk’ nog een gloedvol betoog in de hoop de raadsleden te overtuigen en alsnóg een eenmalige subsidie van € 450.000 te bemachtigen. Een succesvolle zet?
Wat er aan voorafging
De Opstandingskerk – een markant gebouw in de wijk Marsdijk van Assen – vormde ooit het spirituele hart van de wijk. Tot voor kort was het een plek van ontmoeting en gemeenschap voor de bewoners van de Asser wijk Marsdijk.
Echter, een forse terugloop in het aantal kerkgangers en zowel nabije als toekomstige financiële uitdagingen noodzaakten tot een ingrijpende beslissing van de Algemene Kerkenraad. Zij kwam eind oktober 2023 noodgedwongen tot het voorgenomen besluit om twee kerken te verkopen en van twee andere kerken de huur op te zeggen. De Protestantse Kerk is eigenaar van De Opstandingskerk { Marsdijk } en van De Bron { Noorderpark }. Een zeer pijnlijke maar noodzakelijke beslissing en met de verkoop hoopt de Protestantse Kerk 2 miljoen te verdienen. Het College van Kerkrentmeesters zal zich op termijn bezig gaan houden met de verkoop en wat er met de kerkgebouwen gaat gebeuren. De Opstandingskerk kwam begin dit jaar { 2025 } officieel in verkoop.
De Opstandingskerk staat te koop voor 1,1 miljoen.
Marsdijk
De wijk Marsdijk – vernoemd naar een historische dijk in het gebied – is ontstaan in de jaren ’80 en ’90 toen de gemeente besloot om het gebied ten noorden van het centrum te ontwikkelen. Bij de aanleg van deze wijk werd veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en leefruimte voor gezinnen, ouderen en alleenstaanden.
Marsdijk telt 11.930 inwoners en heeft bijna 5.000 woningen, waarvan ruim 80% koopwoningen zijn. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een kloppend hart voor sociale activiteiten is het dorpshuis / wijkcentrum ‘De Dissel,’ een multifunctioneel centrum dat is opgericht in 1988 en ruimte biedt voor een ruim scala aan activiteiten, zoals samenkomsten, cursussen, workshops en buurtbijeenkomsten. Dat is dan ook het enige wijkcentrum in de wijk en De Dissel kraakt in al haar voegen wegens een veelheid aan activiteiten.
Er is een actieve gemeenschap met diverse buurtgemeenschappen en sociale activiteiten en ‘Activiteiten Marsdijk’ organiseert regelmatig evenementen en biedt ruimte voor vrijwilligerswerk en -initiatieven, waardoor het gemeenschapsgevoel wordt versterkt.
Verkoop -> { Senioren }Woningen?
Clemens Otto van de politieke partij Assen Centraal stelde raadsvragen en vroeg het college van B&W om De Opstandingskerk aan te kopen en te transformeren tot seniorenwoningen. Hij was van mening dat er ruimte zou moeten zijn voor zo’n twintig huurappartementen voor senioren.
Mogelijk is de voormalige Sint Jozefkerk in Zwolle een bron voor zijn idee. Deze kerk werd eerder gesloten en door Woningcorporatie SWZ getransformeerd tot huurwoningen { niet specifiek seniorenwoningen }.
Het college van B&W erkent dat er in Assen behoefte is aan seniorenwoningen en in de nieuwste woonvisie is er dan ook voor ouderen specifieke aandacht. Bekend is dat in Marsdijk de vergrijzing toeneemt en dat er geen kleinere seniorenwoningen te vinden zijn, waardoor ouderen nu in een voor hen te grote woning wonen, was de mening van Clemens Otto. Hij pleitte voor aankoop zodat er doorstroming komt en er betaalbaar aanbod vrijkomt. De gemeente wil daar onderzoek naar doen, maar stelde de onderzoeksvraag breder: is De Opstandingskerk geschikt { na de nodige aanpassingen } voor seniorenwoningen of is het een optie om het gebouw te slopen en op die plek nieuwbouw te laten verrijzen.
Verkoop -> Tweede dorpshuis?
Het huidige Wijkcentrum De Dissel kraakt in al haar voegen en is té klein om alle activiteiten en organisaties de ruimte te geven die zij wensen, waardoor activiteiten soms niet op die plek door kunnen gaan. Het is door een grote veelheid aan verenigingen overbezet. De bekendmaking van de verkoop van De Opstandingskerk leidde er toe dat diverse organisatie de handen ineen sloegen.
Activiteiten Marsdijk, Assen Bloeit en de diaconie van de Protestantse Kerk willen het kerkgebouw in handen krijgen en kopen om er een tweede en bruisend wijkcentrum van te maken. Zij hebben er samen alle belang bij, want een ruimte zoals die in De Opstandingskerk voorhanden is, komt maar één keer te koop.
Els Timmerman is één van de drijvende krachten achter Activiteiten Marsdijk en Rudolf Setz is dat van Assen Bloeit. Rudolf Setz is met Assen Bloeit actief in Assen-Oost, die De Open Hof omarmde en transformeerde tot een bruisende ontmoetingsplek voor de wijkbewoners van Assen-Oost en een veelheid aan activiteitenteams. In De Open Hof is het een drukte van belang en ook Rudolf Setz moet nu al meerdere keren ‘nee’ verkopen, waardoor activiteiten daar niet door kunnen gaan.
Hij kon destijds De Open Hof overnemen met leningen van wijkbewoners en in een maand tijd had hij toezeggingen tot een bedrag van € 330.000. In zijn overtuiging zou dat ook moeten lukken voor een tweede wijkcentrum in Marsdijk.
Het koopbedrag van De Opstandingskerk is 1 miljoen euro en het streefbedrag dat de organisaties wilden realiseren is € 450.000. De diaconie van de Protestantse Kerken zegde ook een bedrag toe en voor het resterende bedrag van € 450.000 hoopten de initiatiefnemers op een eenmalige subsidie van gemeente Assen.
Begin maart 2025 lijkt het idee om De Opstandingskerk te kunnen kopen steeds actueler te worden en is de ondergrens van € 450.000 aan leningen en donaties bijna bereikt. De initiatiefnemers hebben er dan alle vertrouwen in en meldden zich bij de Protestantse Kerk als { potentiële } koper.
Het totale bedrag, waar de initiatiefnemers Activiteiten Marsdijk, Assen Bloeit en de diaconie van de Protestantse Kerk naar streven bedraagt € 700.000 { dat bedrag is inclusief de € 250.000 van de diaconie } en dat lijkt bijna gerealiseerd. Zij hopen c.q. gaan er van uit dat gemeente Assen ook een actieve bijdrage zal leveren. Concreet vragen zij van de gemeente een bedrag van € 450.000 in de vorm van een eenmalige subsidie, garantstelling of een lening.
Gemeente Assen aan zet?
Een eerste gesprek van de initiatiefnemers met wethouder Jan Broekema { SP } resulteerde in zijn enthousiasme maar zónder enige vorm van toezegging. Hij wilde met hen in gesprek blijven, maar wees hen ook op andere vormen van financiering. Een voorbeeld daarvan is het preventiefonds, dat onder meer is bedoeld voor het tegengaan van eenzaamheid en wijkontmoetingsplekken spelen daarin een rol.
De politieke partijen SP en ChristenUnie dienden schriftelijke vragen in, omdat zij van mening waren dat een tweede ontmoetingscentrum in Marsdijk één-op-één aansluit bij het Asser bestuursakkoord ‘Dichtbij en Daadkrachtig.’ Zij wilden dan ook weten of het college dit wijkinitiatief gaat steunen en hoe.
Besluit college B&W -> Nee
Het subsidieverzoek van de initiatiefnemers werd op 8 april 2025 bij besluit van het college van B&W afgewezen. Het college was van mening dat het om een aanzienlijk bedrag ging en dat zij het niet verantwoord vonden om een dergelijk bedrag in onroerend goed te steken. Het geld zou uit de algemene reserves moeten komen en dat vond zij risicovol. Er komen forse investeringen aan en het is ook een feit dat er de komende jaren steeds minder geld van het Rijk komt.
Aanvullend gaf het college aan dat een degelijke, financiële onderbouwing miste over exploitatie, beheer en eigenaarschap over de lange termijn, dat de plannen te onzeker waren en dat het risico op vermogensvorming te groot was.
Asser politiek aan zet?
Voor de initiatiefnemers een grote teleurstelling omdat zij dat totaal niet verwachtten. Rudolf Setz rekent op de steun van de Asser politiek en ook Jannie Drenthe { SP } snapte de afwijzing niet. Zij ging druk op zoek naar steun bij andere partijen en zij wilde dat inbrengen tijdens de raadsvergadering van 17 april.
Vrij direct na de start van de gemeenteraadsvergadering hield Els Timmerman van ‘Activiteiten Marsdijk’ nog een gloedvol betoog in de hoop de raadsleden te overtuigen en alsnóg een eenmalige subsidie van € 450.000 te bemachtigen.
Later in de raadsvergadering werd de motie van SP, mede ondersteund door ChristenUnie PvdA, GroenLinks en CDA, behandeld. Er werd uitvoerig gedebatteerd.
Jannie Drenthe { SP } bij de indiening van de motie: “Marsdijk bloeit is geen vrijblijvend idee maar een concrete doorontwikkeling van wat in Assen-Oost al jaren werkt … Het geld gaat naar het beschikbaar maken van een maatschappelijk gebouw voor en door de wijk.” In haar bijdrage gaf zij aan dat bij verkoop of beëindiging van het initiatief het zo geregeld moet zijn dat de gemeente dan het geld terugkrijgt, dus niet een blanco cheque maar een doelgerichte investering. “Het college ziet te veel risico, wij zien vooral kansen.”
De reacties na de indiening:
Willard Bouwmeester { PvdA } gaf aan dat hij dit uitvoerig besprak binnen de fractie en dat zij dit bedrag het waard vonden. De Open Hof is een goed voorbeeld hoe het werkt en dat kansen aangegrepen moeten worden.
Sandra Alberts { VVD } wilde niet met gemeenschapsgeld een kerkelijke organisatie financieren en was van mening dat publieke middelen voor publieke doelen zijn. Het feit dat de diaconie van de Protestantse Kerk geld meefinanciert bij de aankoop van De Opstandingskerk en een té prominente rol { contractueel vastgelegd } in het gebouw krijgt was voor haar doorslaggevend. Ze waren positief over het idee maar het knelpunt was voor haar te zwaarwegend.
Henk Santing { Stadspartij PLOP } was heel duidelijk in zijn mening. Hij stelde enerzijds dat het een geweldige kans is maar stelde daartegenover “Wij hebben als gemeente geen bankfunctie vooor private partijen.” Hij was en is van mening dat zijn partij alleen geld wil steken in activiteiten in Marsdijk maar niet in een dak boven het hoofd en adviseerde de initiatiefnemers om naar de bank te gaan.
Adinda Bornkamp { D’66 } beargumenteerde dat de opzet van de organisatie nog te onzeker was en gaf aan dat zij het bedrag te hoog vond. Terloops meldde zij dat er ook twijfels waren over de taxatie en de hoogte van de verkoopprijs maar hoofdzaak voor haar was dat zij € 450.000 een veel te hoog bedrag vond. “Als het nu zou gaan om € 10.000 of € 20.000 maar € 450.000 …
Volgens Ingeborg Trul { CDA } zou het niet meewerken aan dit initiatief een klap in het gezicht van alle wijkbewoners zijn, zo beargumenteerde ze. Ze benadrukte vooral dat het gaat om een éénmalige bijdrage , niet iets dat jaarlijks terugkomt.
Asser politiek -> Nee
Voorafgaand aan de stemming over deze motie gaf Paulien van der Molen in een individuele stemverklaring aan dat zij in goed overleg met haar fractie het niet eens was met het standpunt van Assen Centraal en dat zij als enige vóór de motie zou stemmen. Anita de Rijke-Criens gaf aan dat zij meegaat in het standpunt van de VVD.
“De motie is verworpen,” stelde burgemeester Marco Out na afloop van de stemming.
Nét geen instemming dus en het resultaat was dat 15 raadsleden vóór de motie stemden { en dus vóór de toekenning van de eenmalige subsidie } en 17 raadsleden stemden tegen.
Waar ging het mis?